Bad Kleinkirchheim, Kaernten, 2 Apartments (SKI DIREKT) direkt and der Piste, seltene Gelegenheit

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  €450.000  

Die Immobilie besteht aus APARTMENT Top 1 Wohnung mit 55 m2, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Garten 135 m2 APARTMENT Top 2 im EG mit 122 m2 Wohnfläche mit Steinterrasse und DIREKTEM PISTENZUGANG!! Sowie 4 frei Auto Stellplätze im Eigentum ! Diese Wohneinheit ist ein Zubau zu einem bestehenden Haus, der nur mit biologischen Baumaterialien errichtet wurde, und mit dem direkten Pistenzugang im Schi- Golf – Thermen- und Wandergebiet der Nockberge im Kurort Bad Kleinkirchheim in Kärnten ist eine sehr interessante Investition! Die beiden Wohneinheiten sind miteinander über eine Stiege mit einer kleinen Luke verbunden. Insgesamt sprechen wir von 177 m2 Wohnfläche plus 135 m2 ebener Grund (Garten) sowie einer zusätzlichen Grundstücksfläche von 97 m2 im Westen entlang des Hauses.  Das gesamte Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten wird in einfacher Form administriert. Die Betriebskosten sind somit gering!  Im Moment werden beide Wohnungen zusammen als eine große Wohneinheit genutzt mit einer großen Küche und insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Wohnzimmer im Erdgeschoß ist sehr großzügig und offen mit einem herrlichen freien Blick auf die Schipiste und in die umliegende Bergwelt. Ausrichtung nach Süden und Westen. Die Wohneinheiten haben absoluten Chalet – Charakter und sind auch eine Topinvestition im Hinblick auf eine touristische Vermietung. Diese ungestörte sonnige Lage der Terrasse direkt an der PISTE – Ja, das ist was ganz Besonderes! Rufen Sie uns an!

The property consists of APARTMENT Top 1 with 55 m2, 2 bedrooms, bathroom and a garden with 135 m2, and APARTMENT Top 2 on the ground floor with 122 m2 living area with stone terrace and DIRECT ACCESS to the skiing slope !! As well as 4 uncovered parking! This residential unit is an addition to an existing house, which was built only with biological building materials, and is with the direct access to the ski slopes a very interesting investment! The two residential units are connected to each other via a staircase with a small hatch. In total, there are 177 m2 of living space plus 135 m2 of garden and an additional plot of 97 m2 to the west along the house. The entire building has only 3 residential units is administered in a simple form. The operating costs are very low! At the moment, both apartments are used together as a large unit with a large kitchen and a total of three bedrooms and two bathrooms. The living room on the ground floor is very spacious and open with a wonderful view of the ski slope and the surrounding mountains. Orientation is to the south and west. The units have a chalet character and are also a top investment if you wish to do a holiday rental. This peaceful sunny location of the terrace right to the skiing slopes – Yes, that’s something very special! Give us a call!

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