Falkert, Kaernten, Ski- und Wandergebiet, grosszuegiges BERGHAUS in Hanglage, Suedausrichtung

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  Preis auf Anfrage 

Dieses großzügig errichtete Berghaus am Falkert in den Kärntner Nockbergen wurde auf 3 Wohnebenen, in Hanglage, Richtung Süden, errichtet. Das Erdgeschoss und Obergeschoss bilden die Hauptwohneinheit mit gemeinsam 142 m² Wohnfläche bestehend aus:

  • Windfang bzw. Garderobe im Eingangsbereich sowie WC mit Fenster und einem Wirtschaftsraum von ca. 3,5 m²,
  • Eintritt in den Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche (11,12 m²) sehr großzügig und offen in den Essbereich (29,70 m²) und den Wohnbereich (29,09 m²).
  • Vom Esszimmer aus kommen Sie auf den ca. 7 m² Süd/Westbalkon!
  • Vom Wohnzimmer haben Sie den Austritt auf die ca. 15 m² große traumhafte Südterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Beim Betreten des Hauses spürt man sofort das angenehme Wohnklima, diese Gemütlichkeit und die Ruhe der Natur in dieser Lage.
  • Im Zentrum des Wohnbereichs befindet sich ein herrlicher wärmespendender Kachelofen mit Sichtfenster. (siehe Foto)
  • Der Essbereich ist nach oben hin offen mit Blick auf die Holztramdecke und die 12.7 m² große Galerie, die zu den beiden Schlafbereichen und dem 10,7 m² großen Badezimmer führt.

Insgesamt eine sehr durchdachte Raumaufteilung, ein gemütliches, offenes und entspanntes Wohnkonzept. Eine Holzstiege verbindet das EG mit dem OG! Das Haus bleibt teilweise möbliert.

Im Gartengeschoss befindet sich die 45,9 m² große, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus: Wohn-Essraum mit Küchenzeile und Holzofen als zusätzliche Wärmequelle, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Austritt auf die überdachte Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie Technikräume im Hangbereich des Hauses!  Tolle Gelegenheit, bitte kontaktieren Sie und fuer weitere Details und eine private Besichtigung!

Falkert, Ski and Hiking region in beautiful Carinthia, here we offer a generous mountain home on 3 levels, on the hillside with southern exposure. Living area of the ground floor and first floor are about 142 m² with nice, kitchen, large dining and living area, balcony and terrace. In the middle of the living area you find a traditional tiled stove, which makes a wonderful atmosphere. On the ground floor as well is a utility room and toilet in the entrance area. A wooden staircase takes you from the dining area to the upper floor, where you have a gallery down to the living area, 2 bedrooms and bathroom. The basement/garden floor downstairs offers an additional fully equipped apartment of about 45,9 m² with its separate entrance, kitchen, oven, bedroom, bathroom and exit to a terrace. Great opportunity!! Please contact us for details and a private showing!!

Paradiso in montagna nella altezza di 1600m in piccolo villago. Solo per persone che aprezzano questo ambiente. Divisione di lusso dello spazio abitabile, 2 appartamenti divisi, garage, altro terreno edificabile encluso sul prezzo, tratative, riservate.

 

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