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  Preis auf Anfrage 

Diese Villa aus dem spaeten 18.Jh ist praktisch an der Einfahrtsstrasse in Tieste im Ortsteil Barcola und nur wenige Meter vom Meer gelegen. Die Villa hat drei Stockwerke, wovon das Erdgeschoss aus Garage, einem grossen Stiegenhaus und verschiedenen Abstellraeumen  besteht. Im Halbstock (Mezzanin) befinden sich ein Buero mit Bad und ein Saal. Der 1. Stock hat man ca 300 m² Wohnflaeche (es sind 2 Wohnungen die zusammenhaengen mit ,Wohnzimmer mit Kamin, 2 Kuechen, 8 Zimmern, 4 Baedern und 2 schoene Balkone, die einen Ausgang in den  terrassenfoermigen  Garten haben. Ein Turm ist das Wahrzeichen des Hauses und eine grosse Dachterrasse mit Meerblick  ist verschiedentlich zu nutzen. Nur die Kuechen sind eingerichtet, das andere Mobiliar hat man bereits verkauft. Uebder die Jahre wurde das Gebaeude umfassend saniert. 2 unabhaengige Heizungen  garantieren die optimale Nutzung dieses Gebaeudes, und dies nicht nur persoenlich , sondern  auch geschaeftlich .Mit dem Bademantel gehen Sie ueber die Strasse um ein Bad im Meer zu nehmen!! Von diesem  Gebaeude haben Sie die unmittelbare Busverbindung in die Innenstadt . Der wunderbare Strandweg bringt Sie zum Schloss Miramare oder auch an den Hafen oder in die Innenstadt von Trieste.

Characterized by a noticeable Venetian taste, this luxurious villa of the late 18th century is strategically placed on the seaside of Trieste in the Barcola area, just minutes away from the famous Miramare castle. Perfectly connected to the city center via public transportation, the villa consists of two independent apartments with private access, linked one to the other. Overall the first floor, covering an area of about 300 m2, offers a fully glassed seaside lounge with fireplace, 2 large kitchens, 8 rooms and 4 bathrooms with two balconies and direct access to the garden on the back. The ground floor consists of a large entrance area with stairs, elevator and a large garage area as well as various spare rooms. In the mezzanine floor a small studio with private bathroom and a spare room, with a total of additional 200 m2. From the spacious terraces above the house dominated by the distinctive tower (where once a pool was located), an outstanding passage connects to the garden, which includes a bocce (bowls) field, a large greenhouse and a small natural cave. The garden, really distinctive, develops on 5 levels offering wide views of the Gulf and of the Trieste Riviera for a total of about 280 m2. Access to the garden is also granted via direct path to the main road. The building has undergone major restructuring about 25 years ago, and current conditions show the care of such intervention, that has not diminished the original features of the place. The particular configuration of the spaces, in addition to a generous square footage, allows imagining an alternative use of some spaces: as a residential flat offering accommodation for servants/caregivers. or as a bed & breakfast structure, or for a temporary lease of a sector of the complex. Two independent boilers provide maximum flexibility of use. Several security structures both at the doors and at the windows, supported by an alarm system, provide a good level of security. Energy class G. EPI: 284 kwh/m2 per year.

 

 

 

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