€330.000
Zum Verkauf steht eine vollmöblierte Wohnung im Ortsteil Zirkitzen in 9546 Bad Kleinkirchheim. Die Immobilie bietet rund 50 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kueche, Bad, WC, Abstellraum. Die Wohnung wurde kaum bewohnt und ist daher neuwertig, möbliert und kann sofort bezogen und genützt werden. Ein rund 27 m² großer Garten und eine 10,6 m² große Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und zwei Parkplätze im Eigentum Die Beheizung erfolgt über Biowärme. Die Wohnanlage ist ca 15 Jahre alt. Die Wohnung befindet sich in Zirkitzen, einem Ortsteil der bekannten Kärntner Thermen- und Wintersportgemeinde Bad Kleinkirchheim. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einem vielseitigen Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Das Thermal Römerbad, die Kaiserburgbahn und die Skipisten von Bad Kleinkirchheim befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Auch Langlaufloipen stehen Wintersportbegeisterten in der Region zur Verfügung. In den wärmeren Monaten bieten der nahe gelegene Golfplatz sowie zahlreiche Wander- und Radwege abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der Kärntner Nockberge. Bad Kleinkirchheim verfügt außerdem über Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
For sale is a fully furnished apartment in the Zirkitzen district of Bad Kleinkirchheim (9546). The property offers approximately 50 m² of living space, comprising two bedrooms, a living room with a kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a storage room. Having been barely occupied, the apartment is in mint condition, fully furnished, and ready for immediate move-in and use. An approximately 27 m² garden and a 10.6 m² terrace extend the living area outdoors. The property also includes a storage unit and two deeded parking spaces. Heating is provided via a biomass system. The residential complex is approximately 15 years old. The apartment is located in Zirkitzen, a district of the renowned Carinthian thermal spa and winter sports resort of Bad Kleinkirchheim. The location combines a quiet residential setting with a wide range of year-round leisure activities. The Thermal Römerbad spa, the Kaiserburgbahn cable car, and the Bad Kleinkirchheim ski slopes are all within easy reach. Cross-country skiing trails are also available in the region for winter sports enthusiasts. During the warmer months, the nearby golf course and numerous hiking and cycling trails offer diverse recreational opportunities amidst the Carinthian Nockberge mountains. Bad Kleinkirchheim also offers a variety of restaurants, shopping options, and amenities for daily needs.
