Italia, Exklusive Investitionsgelegenheit in Clauiano, Friaul – Wohn- & Geschäftshaus mit Top-Rendite, Stil und Substanz
  • 1.890.000 €

Überblick

  • Haus
  • Art der Immobilie
  • 360 m²
  • Wohnfläche
  • 22700 m²
  • Landfläche

Beschreibung

Inmitten der charmanten Landschaft des Friauls präsentiert sich diese hochwertig sanierte Liegenschaft als außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Ertragspotenzial und stilvoller Architektur. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2019 umfassend kernsaniert und technisch sowie energetisch auf den neuesten Stand gebracht – inklusive:

  • Neuem Dach, Dachrinnen, Fassade & Vollwärmeschutz (20 cm Steinwolle)
  • Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster & -Türen
  • Moderne Luftwärmepumpe & 12 kW Photovoltaikanlage
  • Energieklasse A (vormals G) – energetisch optimiert für die Zukunft
  • Gesamtfläche: ca. 360 m² Wohn-/Nutzfläche
  • Grundstücksfläche: ca. 22.700 m², davon ca. 10.000 m² als Park- und Grünfläche nutzbar

Erdgeschoss – Gastronomie mit Flair & Ambiente

weitere Details

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