Bad Kleinkirchheim, Haus (KAISERHAUS) 200m2, sanierungsbedueftig, wenige Schritte von der Kaiserburgbahn und Roemertherme, Sonderwidmung Freizeitwohnsitz

Bad Kleinkirchheim, Haus (KAISERHAUS) 200m2, sanierungsbedueftig,  wenige Schritte von der Kaiserburgbahn und Roemertherme, Sonderwidmung Freizeitwohnsitz
Mag. iur. Martin Nedwed, Dorfstrasse 45, A-9546 Bad Kleinkirchheim
€280.000  

Bad Kleinkirchheim, wenige Meter zur Roemertherme und zur Kaiserburgbahn. Haus mit ca 200m2, seit vielen Jahren nicht bewohnt und daher sanierungsbeduerftig, Grundstuecksflaeche 1066m2. Tolle Gelegenheit Ihr Ferienhaus am Einstieg zur Langlaufloipe und so Nahe an der Skipiste nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Widmung dieser Liegenschaft ist Bauland Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Bei Neubau ist eine Verbauungsdichte (GFZ) von 0,3 am aktuellen Bebauungsplan vorgesehen. Es bieten sich folgende Investitions- und Verwertungsmoeglichkeiten: Entweder Abriss des Gebäudes und Neubau eines oder zwei Ferienchalets bzw. der Bau mehrerer Ferienwohnungen oder eine Totalsanierung des Hauses, das sie dann Gesamtliegenschaft nutzen oder auch in  2 Wohnungen teilen (parifizieren).  Fuer diese Verwertungsmoeglichekiten stehen wir Ihnen mit aktuellen Informationen und Preisen und Erfahrung  gerne zur Verfügung, Seltene Gelegenheit des Erwerbs einer Liegenschaft in dieser Toplage. Rufen Sie uns an!

Bad Kleinkirchheim, great location and only a few meters to the Roemerthere and the Kaiserburgbahn. House with about 200m2, not inhabited for many years and therefore in need of renovation, plot area 1066m2. Great opportunity to design your holiday home on the ski slope, to divide it into 2 apartments or to build a new building. The zoning is specifically for leisure residences, which is rare. In the case of a newly built home, the building density (GFZ) is 0.3. Rare opportunity to purchase a property in this top location. Give us a call!

 

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