€720.000
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieser modern errichtete Neubau in Launsdorf auf 546 m Seehöhe vereint stilvolles Design mit durchdachter Bauweise. Dieser Erstbezug bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche mit 4 Schlafzimmern höchsten Wohnkomfort in ruhiger und naturnaher Lage. Dieses Objekt vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien mit einem entsprechend positiven Raumgefühl und energieeffizienter Technik – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Qualität schätzen.
Highlights der Immobilie:
- Erstbezug – Fertigstellung Mai/Juni 2025
- Wohn-/Nutzfläche ca. 200 m²
- Grundstücksfläche: 831 m²
- Massivbauweise mit 25cm Ziegelmauerwerk + 20cm VWS
- Schiedel-Isolierkamin inkl. stilvollem Kaminofen im Wohnzimmer
- Moderne Holz-Landhausdielen & exklusive Fliesenböden
- Offenes Wohnkonzept mit viel Tageslicht
- Lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Galerie und Oberlicht
Technische Ausstattung:
- Heizung: Luftwärmepumpe Vitocal 200 Viessmann (10,11 kW)
- HWB: 67 | fGEE: 0,74 – Energieeffizienter Standard
- Fenster & Balkontüren: 3-fach-Isolierverglasung, Kunststoff (PVC)
- Carport für 2 PKWs
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Launsdorf 24km von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt unmittelbar in der nähe der betühmten Burg Hochosterwitz, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung und Blick in die Ortschaft. Ideal für Familien oder alle, die naturnah und gleichzeitig modern wohnen möchten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Wohngefühl dieses exklusiven Neubaus!
