€289.000
Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude und einem renovierungsbedürftigen Nebengebäude mit gesamt ca 230m2 verbauter Grundflaeche. Beide Gebäude sind baulich miteinander verbunden. Der Innenbereich des Hauptgebäudes wurde vollkommen ausgehöhlt und stellt nur eine Gebäudehülle dar. Es wurde aber davor als Wohngebaeude genuetzt. Für die gegenstaendliche Bausubstanz bzw. Statik dieser Gebäudehülle übernimmt die Verkäuferin keine Garantien. Die Liegenschaft ist laut Eigentuemerin am Gemeindewasser und am Gemeindekanal angeschlossen, weiters gibt es auf der Liegenschaft einen Brunnen. Grundstuecksgroesse 1.762 m2 Widmung Bauland Dorfgebiet (ca. 1.500 m2) und Grünland Landwirtschaft (ca. 262 m2) Das Grundstück befindet sich im Landschaftsschutzgebiet „Virunum direkt neben dem historischen Prunnerkreuz !! Das Prunnerkreuz ist eine Nischenkapelle und wurde 1692 von Johann Dominikus Prunner erbaut. Diese Kapelle enthält etliche Spolien aus der römerzeitlichen Provinzhauptstadt Virunum, an deren Nordrand die Kapelle steht. Bei jedem Bauverfahren ist daher zusätzlich ein naturschutzrechtliches Verfahren abzuwickeln. Das Grundstück ist sowohl im Flächenwidmungsplan als Denkmalgeschütze Anlage gekennzeichnet als auch in der Denkmalschutz Liste 2023 Objekttitel „römisches Municipium Claudium Virunum“ gelistet.
