ITALIA, FRIULANISCHE VORALPEN, Schigebiet SELLA NEVEA, Hotel FORTE steht zum Verkauf! (………Eigentuemer moechte in Pension gehen !)

ITALIA, FRIULANISCHE VORALPEN,  Schigebiet SELLA NEVEA, Hotel FORTE steht zum Verkauf! (………Eigentuemer moechte in Pension gehen !)
15421 Southwest 39th Terrace, Miami, FL 33185, USA
€4.000.000  

Unweit des Dreilaendereckes von ITALIA, SLOVENIA und AUSTRIA blitzen die wunderbaren Bergspitzen der Julischen Alpen , die Spitzen eines ganz beliebten Schi und Wandergebietes und Trainingslagers vieler Sportler ! Die klaren Bergwasser sind das Gold der Alpen! In diesen Julischen Voralpen, ca 16km von TARVISIO, steht das Hotel FORTE aus dem Jahre 1980 mit 110 Zimmern ( 390 Betten) zum Verkauf. Ein 3* Hotel in 1190 m mit einfacherer Ausstattung, das groesste Hotel am Sella Nevea und in den Julischen Alpen . Das Hotel hat zur Zeit einen Pachtvertrag ueber eine Vermietplattform , der von Jahr zu Jahr erneuert wird. Momentane Mieteinnahmen sind lt Eigentuemer 200.000 Euro/Jahr! Das Schi- und Wandergebiet, das schneesicher ist und sich bis in die Hoehe von 2133 m erstreckt, geht bis in das slowenische Schigebiet BOVEC.   Das Hotel hat ein Restaurant fuer ca 400 Personen , es bekommt nun eine neue Bioheizung, hat Swimmingpool , Sauna, Fitnessraum und Jacuzzi. Geeignet zu verschiedener  Verwendung, Winter, Sommer und in der Zwischensaison,! ZUGREIFEN! KAUFEN und auf lange Sicht eine gute Investition machen ! Schreiben Sie an office@nedwed.at

Skigebiet Sella Nevea – Canin: Die Prevala – Seilbahn (Zwei-Seil-Umlaufbahn mit 16er Gondeln) – kombiniert mit den zwei Funifor – Seilbahnen mit 100 Plätzen ermöglicht eine schnelle und sichere Auffahrt vom Refugio Gilberti auf 1.848 m zur Prevala auf 2.133 m. Es ist wirklich ein besonderes Erlebnis und ermöglicht Ihnen nicht nur den Blick in eine atemberaubende Landschaft, sondern über einen 250 m langen Skiweg auch die direkte Verbindung zum Teil des Skigebiets auf slowenischer Seite.Das Tal zwischen dem Monte Canin und dem Montasch (Jôf di Montasio) wird aufgrund der langen Wintersaison als „Gletscher des Friauls“ bezeichnet und alle Ski-Liebhaber die Möglichkeit haben, auch in den Frühling hinein noch Ihre Schwünge zu genießen.Das gesamte Skigebiet umfasst eine Fläche von 355.000 m² und zahlreiche Möglichkeiten, seine eigenen Fähigkeiten zu testen, wie zB. das Freeriden abseits der präparierten Pisten, das eine lange Tradition in diesem Gebiet hat.Rennläufern ist das Resort vor allem aufgrund des seit 07/08 eingerichteten „FIS Training Centers“ als Trainings- und Ausbildungsplatz ein Begriff, wie natürlich aufgrund von zahlreichen ausgetragenen Rennen.Abgesehen von seinem Angebot ist Sella Nevea  ein Bergresort mit herrlich alpiner Landschaft, ein Paradies auf Erden für alle, die die Natur lieben. Es ist in der Tat kein Zufall, dieses Resort für jegliche Art von Bergtour zu wählen. Alle Menschen, die den puristischen Wintersport mit all seinen Emotionen lieben und dem Drumherum weniger Beachtung schenken, werden in Sella Nevea einen Idealen und idyllischen Ort finden.

ITALIA, FRIULI, Sella Nevea is a hidden beautiful ski and hiking resort, around 16km from TARVISIO in the Julian Alps. HOTEL FOR SALE; Hotel with around 110 rooms, a restaurant, a bar, amusement room for kids, swimmingpool, jacuzzi, sauna and rooms for the staff. This 3*hotel was finished in 1980 and has been always working since then. Lately it is under a lease contract of an greater agency which gets renewed yearly. The owner wants to retire and therefore wants to sell. You can go on with this rent, you can invest in beauty and insolation and alter the inside. The house will have a biomass heating and joins so the idea of climate protection of the village and it`s community. This area wants to protect the environment and is on it´s way to create a „smart village“. It is intended to create modern heating plants and improve services to residents as well as to tourists. This HOTEL is a complete alternative to places in the city or on the sea. It would suit into a chain of Hotels of various offers! Write to office@nedwed.at

ITALIA, FRIULI, 25 KM dal Confine con Austria e vicino a Tarvisio si trova questo HOTEL 3 *, costruito negli anni 1980. Questo edificio ha 110 camere , ristorante, bar, piscina, sauna e parcheggi. Un nuovo impianto di biomassa cè in costruzione per sostituire il riscaldamento a gasolio. Il hotel e sotto una agenzia di affitanze al momento ed Il prorietario è contento con la rendita. Ma lui vuole andare in pensione adesso! si potrebbe fare tanto di piu con una renovazione con un po di pubblicità e con entusiasmo. Il posto di Sella Nevea e ancora un posto idillico naturale che si presenta bene in Inverno( sempre neve da Nov- Aprile.)   con diversi impianti di sci fino alla Slovenja, dove si collega con le piste gli a BOVEC . In estate Si puo fare passeggiate rilassanti tra le malge e pascoli e cascate. Questo hotel si fila in una catena di hotel di grandi città e quelli sul mare. Scrivete a office@nedwed.at

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