€560.000
Zum Verkauf steht ein schoenes Wohnhaus am Sonnenhang in Untertweng, Radenthein. Die Wohnfläche von rund 196 m², verteilt sich auf zwei Ebenen (Mittelgeschoss: ca. 121 m²und Dachgeschoss ca. 75 m²). Im Kellergeschoss ca. 116 m2 und 2,3 m Raumhöhe befinden sich neben dem Technikraum mehrere Lagerräume, Büroraum, Schutzraum und die Doppelgarage. Das Grundstueck 1396 m² hat trotz Hanglage grosse ebene Gartenflächen. Die Liegenschaft hat ein herrlich sonnige Süd- Westausrichtung, wird voll möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit. Für den Dachboden gibt es einen Baubescheid bzw. Baubewilligung, der bis zum 29. April 2028 gültig ist. Der Ausbau im Dachgeschoss ist bis auf den Tausch der Dachflächenfenster, abgeschlossen. Danach kann die Bauvollendungsmeldung gemacht werden. Widmung: Bauland – Wohngebiet
Ausstattung: Voll möbliert, Großzügige und helle Wohnräume, Große Küche mit viel Stauraum, Mehrere Schlafzimmer, Drei Badezimmer + extra WC, Balkon, Terrasse und gepflegter Garten, Holzfenster, Gasheizung, Gastank mit ca. 2.000 Liter Fassungsvermögen
Doppelgarage, Keller- und Lagerräume, Ruhige Wohn- und Aussichtslage
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Untertweng der Gemeinde Radenthein. Die Wohnlage ist durch ein ruhiges, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägtes Umfeld gekennzeichnet und bietet eine gute Anbindung an die regionalen Zentren sowie an die touristische Infrastruktur der Region. Das Ortszentrum von Radenthein mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung, medizinischer Versorgung sowie Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten ist in 3 km erreichbar. Die Immobilie liegt zudem in günstiger Distanz zum Tourismus- und Wintersportzentrum Bad Kleinkirchheim, das ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot mit Skigebiet, Thermen und zahlreichen Sportmöglichkeiten bietet. Der etwa 10 Fahrminuten entfernte Millstätter See zählt zu den bedeutenden Naherholungsgebieten der Region und bietet vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Auch die Gemeinde Feld am See ist in wenigen Minuten erreichbar und ergänzt das Freizeitangebot durch weitere Seen, Rad- und Wanderwege.
Darüber hinaus befindet sich die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Biosphärenpark Nockberge, einem großräumigen Natur- und Erholungsgebiet mit umfangreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter regionaler Infrastruktur sowie der Nähe zu bedeutenden Freizeit- und Erholungsräumen in den Kärntner Nockbergen.
For sale is a beautiful residential home situated on a sunny slope in Untertweng, Radenthein. The living area of approximately 196 m² is distributed across two levels (middle floor: approx. 121 m²; attic floor: approx. 75 m²). The basement level (approx. 116 m² total, with 2.3 m ceiling height) houses the double garage, a utility room, several storage rooms, an office, and a shelter room. Despite its hillside location, the 1,396 m² plot features large, level garden areas. The property boasts a wonderfully sunny south-west orientation, is being sold fully furnished, and is ready for immediate occupancy. A building permit for the attic level is in place and valid until April 29, 2028. The attic conversion is complete, with the exception of replacing the skylights; once this is done, the notice of completion can be filed. Zoning: Building land – residential area. Features: Fully furnished; spacious and bright living areas; large kitchen with ample storage; multiple bedrooms; three bathrooms plus a separate toilet; balcony, terrace, and well-maintained garden; wooden windows; gas heating system; gas tank (approx. 2,000-liter capacity); double garage; basement and storage rooms; quiet location with a scenic view.
Location: The property is situated in the Untertweng district of the municipality of Radenthein. It enjoys a quiet residential setting characterized predominantly by single-family homes, offering good connectivity to regional centers and the area’s tourism infrastructure. The town center of Radenthein—featuring shops for daily needs, schools, childcare facilities, medical services, and various retail and service outlets—is just 3 km away. The property is also conveniently close to the Bad Kleinkirchheim tourism and winter sports hub, which offers a wide range of leisure and recreational activities, including a ski resort, thermal spas, and numerous sports facilities. Lake Millstatt (Millstätter See), located approximately a 10-minute drive away, is a major local recreation area offering diverse leisure and water sports opportunities. The municipality of Feld am See is also reachable within a few minutes, further enriching the leisure options with additional lakes as well as cycling and hiking trails. Furthermore, the property is located in the immediate vicinity of the Nockberge Biosphere Park, a vast nature and recreation area offering extensive hiking and leisure activities. Overall, the location offers a balanced combination of peaceful living, good regional infrastructure, and proximity to key leisure and recreational areas within the Carinthian Nockberge mountains.
