€349.000
Zum Verkauf steht ein solides Wohnhaus aus dem Jahr 1980 auf einem 641 m² großen Grundstück mit der Widmung Bauland-Wohngebiet. 123 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen eignet sich auch für eine Nutzung mit getrennten Wohnbereichen. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Wohnbereich mit Wohnzimmer, kleine Küche, Bad, Schlafzimmer und Austritt in den Garten. Für die Wärme sorgt ein Kaminofen und Elektroheizung. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Waschbecken und ebenfalls Austritt in den Garten, sowie ein WC und ein großer Kellerraum. Im Oberstock befindet sich ein großes Wohnzimmer im Loftdesign bis zur Decke offen, mit Küche und Stiege zu einer Schlafgalerie. Ein Kachelofen und Elektroheizung (mit Solarelementen) sorgen fuer wollige Wärme. Vom Wohnzimmer treten Sie auf einen großen Rundumbalkon mit großer gemütlicher Sitzecke Zum Haus gehört auch eine Garage sowie ein Carport. Das Wohnhaus befindet sich in einer erhöhten absoluten Sonnen-Hanglage im Gemeindegebiet von Radenthein, Bezirk Spittal an der Drau. Das Grundstück liegt in einem ländlich geprägten Wohnumfeld mit aufgelockerter Bebauung und Blick auf die Kärntner Berglandschaft und auf den Ort Radenthein Die Zufahrt erfolgt über eine örtliche Nebenstraße. Das Stadtzentrum von Radenthein sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das beliebte Backhendlwirt Gartenrast ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
For sale is a solid residential house built in 1980, situated on a 641 m² plot zoned for residential use. Offering 123 m² of living space across two levels, the layout allows for the possibility of separate living areas. The lower level features a self-contained living area comprising a living room, small kitchen, bathroom, and bedroom, with direct access to the garden. Heating is provided by a wood-burning stove and electric heating. This level also includes an additional bedroom with a washbasin and garden access, as well as a separate toilet and a large cellar room. The upper floor boasts a spacious, loft-style living area with an open-plan design extending to the ceiling, a kitchen, and stairs leading to a sleeping gallery. A tiled stove and electric heating (supplemented by solar panels) ensure cozy warmth. From the living room, you step out onto a large wraparound balcony featuring a spacious, comfortable seating area. The property also includes a garage and a carport. The house is situated in an elevated, sunny hillside location within the municipality of Radenthein (Spittal an der Drau district). The property lies in a rural residential setting characterized by low-density housing, offering views of the Carinthian mountains and the town of Radenthein. Access is via a local side road. The town center of Radenthein and local amenities are just a short drive away, while the popular „Backhendlwirt Gartenrast“ restaurant is within easy walking distance.
